Понеделник – Петък: 08:00–20:00
0899 806 692
Професионална услуга на място

Управление на имоти в Пловдив

Имате апартамент, къща или друг имот под наем в Пловдив? Поемаме практическата работа на място — от огледите и предаването до плащанията, ремонтите и организацията при смяна на наемател.

Безплатна консултация 0899 806 692
Панорама на Пловдив
Фирма за управление на имоти в Пловдив

Практично управление за собственик, който не иска да бъде постоянният контакт

Един имот под наем може да изглежда лесен за управление, докато не се съберат няколко задачи в една седмица: кандидат иска оглед, настоящият наемател има технически проблем, пристига срок за плащане, а собственикът е извън Пловдив. Точно тогава е важно да има човек, който познава имота и договорения процес.

Colomba поема оперативната координация на място. Вие не губите контрол върху имота — предварително уточняваме кои действия можем да организираме директно и при кои решения се свързваме с Вас за одобрение.

От първото отдаване до ежедневните казуси в Пловдив

Можем да започнем както с празен имот, който предстои да бъде отдаден, така и с вече нает имот, при който собственикът иска някой да поеме текущата комуникация и организация. При освобождаване подготвяме следващите стъпки, така че периодът между двама наематели да не се превърне в поредица от несвързани задачи.

  • Имотът е свободен и предстои първо или ново отдаване
  • Имотът вече има наемател, но текущата работа Ви отнема време
  • Живеете извън Пловдив или извън България
  • Имате няколко имота и искате единен процес за комуникация и поддръжка
Пълен оперативен процес

Как организираме имот под наем в Пловдив

Услугата се настройва според това в какъв етап се намира имотът. Не е необходимо всеки собственик да използва еднакъв сценарий; важното е отговорностите да са описани ясно.

Подготовка за отдаване

Проверяваме какво трябва да бъде подготвено преди обявяване: състояние, достъп, ключове, дребни дефекти и ориентир за позиционирането на наема.

Комуникация и огледи

Поемаме разговорите с кандидати и организацията на срещите, така че собственикът да не координира графици и достъп от разстояние.

Настаняване без хаос

Организираме договорения процес по депозит, документи, ключове и приемо-предаване, за да има ясна начална точка на наема.

Месечна координация

Следим договорените плащания и текущите въпроси от наемателя и Ви информираме при казус, който изисква решение.

Поддръжка на място

При повреда организираме достъп и подходящ изпълнител; разходите се съгласуват според предварително уточнените правила.

Освобождаване и нов цикъл

При напускане координираме предаването, прегледа на състоянието и подготовката за следващото отдаване, когато това е част от услугата.

От центъра до периферните квартали

Управление на имоти във всички райони на Пловдив

Покриваме целия Пловдив — Център, Кършияка, Тракия, Христо Смирненски, Каменица, Кючук Париж, Остромила, Беломорски, Коматево, Прослав и останалите квартали. Няма списък с „разрешени“ райони: при запитването уточняваме адреса, състоянието и текущия етап на имота.

От запитването до текущото управление

Четири стъпки до поемане на ежедневната работа

Първият разговор е практичен: разбираме какво вече е направено, какво предстои и кои задачи искате да останат при Вас.

01

Описвате ситуацията

Казвате ни къде е имотът, дали е свободен или отдаден и какво искате да поемем.

02

Виждаме имота

На място преглеждаме състоянието и обсъждаме действията, които са разумни преди или по време на управлението.

03

Уточняваме правилата

Фиксираме обхвата, таксата, комуникацията и как се одобряват ремонти или други разходи.

04

Поемаме координацията

Започваме договорените задачи и Ви включваме при решенията, които изискват Вашето потвърждение.

Още информация

Пълната информация за услугата е на няколко ясни страници

Често задавани въпроси

Практически въпроси за управление на имот в Пловдив

Покривате ли всички квартали на Пловдив?+

Да. Работим в целия град и не ограничаваме услугата до Център или няколко избрани квартала. Конкретната организация се уточнява според адреса и ситуацията на имота.

Каква е таксата за управление на имот в Пловдив?+

При стандартния модел таксата е 10% от реално получения месечен наем. За гарантиран месечен доход се прави индивидуална оценка.

Може ли да поемете имот, който вече има наемател?+

Да. Не е задължително да започнем от търсене на нов наемател. Можем да обсъдим поемане на текущата комуникация, плащанията и поддръжката при вече действащ наем.

Как действате при технически проблем?+

Организираме достъп, установяване на проблема и подходящ изпълнител. Ако разходът е за собственика, той се съгласува по договорения ред, освен при неотложна ситуация за ограничаване на щета.

Подходящо ли е управлението, ако живея извън Пловдив?+

Да. Услугата е особено практична, когато не можете да реагирате лично на място. Комуникацията със собственика може да бъде дистанционна.

Безплатен първоначален разговор

Направете запитване

Ще се свържем с Вас, за да уточним местоположението, състоянието, текущата ситуация и подходящия модел на работа.

Основен телефон0899 806 692 Допълнителен телефон0899 806 693

Работно време: понеделник – петък, 08:00–20:00 ч.

Този сайт е защитен с reCAPTCHA и се прилагат Политиката за поверителност и Условията на Google.

Обаждане Запитване